Martin Andrejčák
konateľ spoločnosti
Predaj
Ploske nove IBV
Premena bývalého hospodárskeho dvora na novú, vizuálne a architektonicky kvalitnú štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou a rešpektom k tradíciám.
| Lokalita | Ploské |
|---|
Zaujala vás ponuka?
Ozvite sa nám
Naši odborníci sa s vami radi spoja.
Etapy výstavby a ponuka bývania
Celý projekt je navrhnutý v dvoch časových etapách, ktoré ponúkajú rozmanité formy bývania od samostatných domov až po byty.
Prvá etapa
22 samostatne stojacich rodinných domov
21 radových rodinných domov
2x bytový dom s 3 poschodiami (spolu 32 bytov)
1x bytový dom s vybavenosťou na prízemí a 16 bytmi na poschodiach
Druhá etapa
10 samostatne stojacich rodinných domov
2x bytový dom s 3 poschodiami (spolu 26 bytov)
1x bytový dom s 3 poschodiami (22 bytov)
Koncepcia funkčných plôch
1. Samostatne stojace rodinné domy
Táto funkčná plocha je navrhnutá pre klientov, ktorí preferujú maximálne súkromie, individuálny priestor a vlastnú záhradu. Architektonický koncept rešpektuje mierku vidieckej zástavby, vďaka čomu domy prirodzene zapadnú do prostredia obce Ploské.
Plošná variabilita pozemkov: Výmery jednotlivých parciel sú veľmi veľkorysé a pohybujú sa od 478 m² až do 1 062 m². Ponúkajú tak dostatok miesta pre rodinný život, relaxačnú zónu aj zeleň.
2: Radová zástavba (komunitné bývanie)
Pozemky pre radovú zástavbu predstavujú ideálny kompromis medzi rodinným domom a bytom. Sú navrhnuté v špecifickom uličnom bloku, ktorý je napojený na tzv. zdieľanú komunikáciu. Táto komunikácia so šírkou 8 metrov (6 metrov spevnená plocha zo zámkovej dlažby) slúži nielen pre autá, ale primárne ako bezpečný peší pohyb a vnútroblokový pobytový priestor pre susedské stretávanie.
Plošná variabilita pozemkov: Pozemky sú kompaktnejšie, plošne variujú od 282 m² do 411 m².
3: Centrálne bytové domy s vybavenosťou
Plocha pre bytové domy je zámerne situovaná v bezprostrednej blízkosti hlavného dopravného napojenia (pri moste cez potok Bukovina). Ide o najexponovanejšie a strategicky najvýznamnejšie miesto celej lokality, ktoré má plniť funkciu prirodzeného centrálneho námestia a spoločenského jadra štvrte.
Návrh striktne počíta s 3 nadzemnými podlažiami pri každom bytovom dome, aby sa nenarušil vidiecky charakter obce a rešpektovala sa okolitá mierka.
Prízemie centrálneho bytového domu: Je kompletne vyhradené pre prevádzky občianskej vybavenosti a služieb. Cieľom je, aby obyvatelia novej zóny aj celej obce mali priamo na dosah ruky každodenné potreby. Priestory sú navrhnuté pre prevádzky ako napr. kaviareň, útulná cukráreň, lokálne potraviny, kvetinárstvo či kaderníctvo.
Udržateľné materiály a technické riešenie
- Ekologické steny: Domy sú stavané metódou montovanej výstavby z prefabrikovaných panelov z unikátneho keramického kompozitu (zmes sioporu, liaporu, cementu a prísad), ktorý je výlučne prírodný a má neobmedzenú životnosť.
- Základy a izolácia: Železobetónová základová doska izolovaná moderným a ekologickým násypom z penového skla.
- Strecha a fasáda: Drevený krov zaizolovaný minerálnou vlnou s odolnou oceľovou falcovanou krytinou. Fasády kombinujú priedušnú omietku v zemitých tónoch s dreveným obkladom prevetrávanej fasády.
- Okná a dvere: Hliníkové profily s izolačným trojsklom v elegantnej antracitovej farbe.
- Kúrenie a energie: Energeticky úsporné podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlá typu vzduch – voda.
Urbanistický koncept a infraštruktúra
Doprava a ulice
Hlavné napojenie zabezpečuje existujúci most cez potok Bukovina, s výhľadom na vybudovanie nového premostenia v budúcnosti. Hlavná obslužná ulica má šírku vozovky 6 metrov, doplnenú o chodník a zelené pásy. V mieste radovej zástavby je navrhnutá moderná zdieľaná komunikácia zo zámkovej dlažby (šírka 8 m), ktorá slúži nielen doprave, ale aj ako pešia zóna a vnútroblokový pobytový priestor.
Architektonický ráz
Zámerom je vytvoriť vizuálne koherentnú lokalitu, ktorá plne rešpektuje mierku a výrazové prostriedky tradičnej vidieckej zástavby. Celé územie zostane otvorené a prehľadné, kvôli čomu sú predpísané výhradne nízke ploty (živé ploty, drevené laty).
Inžinierske siete
Kompletné napojenie na areálový vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu ústiacu do obecnej čov a novú elektrickú trafostanicu Inžinierske siete budú vedené ponad potok pomocou novonavrhnutej technickej lávky.
Prílohy na stahnutie
Podobné projekty
Mohlo by vás tiež zaujímať
Nájdite presne to, čo hľadáte – prezrite si našu aktuálnu ponuku.
